沈?支持?新型??用地?展吸引?新??要素聚集

?布??:2021-12-08 21:45:08

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  中新网沈?12月8日? (李f[)据沈?市政府新??8日召?的新??布?消息,?加快构建高品?空?,吸引?新??要素聚集,促?新??新??集聚?展,沈?市自然?源局按照市政府工作部署,制定了沈?市《?于支持?新型??用地?展的?施意?》(以下??《意?》),?推?沈?市土地供??改革,促?企??型升?提供有力政策支?。

  据沈?市土地??服?中心党委??李?介?,?新型??是指具有?著?略性新???特征,?第二??中分离出?的以?品研?、??、核心技??品生????主的??,具体按市?改部?《沈?市?新型??分?指?目?》?行。

  ?新型??用地(以下??M0)是指符合?新型??要求,?居住和公共?境基本?干扰、?污染和安全?患,融合研?、?意、??、中?、?污染生?等新型??功能以及相?配套服??施的用地。

  ?《意?》?施范??沈???技????、沈?高新技??????、沈??山??技????等3??家????和中德高端??制造???。

  李??及政策亮???,在供地方式方面,M0既可采用招?、拍?、挂牌方式公?出?,以新增方式供?;同??符合城市?划、???型和准入?件的,《意?》?允?已出?土地?整?M0,并按相??定履行控??整、?划?件?更程序。

  同?,?提高土地集?利用水平,《意?》要求M0容?率原?上不低于1.5,?目??用房建筑面?不低于?建筑面?的70%。在保持主????展的基?上,??足?工居住生活需要,意?明确M0?目?可配建小型商?、宿舍、租?住房(或人才房)等?施,同???目配套用房建筑面?比由普通工?用地的不超?15%提高至30%,其中配套小型商?建筑面?不超??建筑面?的10%。

  《意?》明确M0?目中的??用房可按?定分割??,分割??比例最大可???用房?建筑面?的70%,使用地?位可通??售??用房回?部分?金,?解?金?力,培育???展。

  《意?》?明确?新型??用地出?价格介于工?用地和科研用地之?,通?分割??比例和修正系?的????地价?控,在出?年限方面?行?性年期出?,原?上不低于20年,以5年??位?增,体?了政府支持???展的差?化定价?向,可有效降低企?用低成本,同?提高了政府???用地的管控?。

  在M0?目管理?容上,《意?》明确自然?源部???合控制性???划及??需求,科??制?新型??用地布局?划,各地供?M0?符合控制性???划及?新型??用地布局?划,?持?划引?,并按照控制性???划提出?划?件。

  M0?目??用房中用于生?制造的用房,?符合工?建筑???范,停?配建及其他配套?施按照工?用地配建?准配置,用于研???的用房可?照?公建筑???范?行??,停?配建及其他配套?施按照商?、商?用地配建?准配置。

  M0?目可分割??的??用房??建筑的建筑面?不得少于2000平方米,可分割??的基本?元建筑面?不得少于300平方米,可分割????用房?售的最低?模不得小于?,不得分?分?元?理。??主体采取?售方式分割??M0??用房的,在??期?通?履??收后,方可?理?部分??用房的首次?移登?。(完)

【??:??涵】

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